** Oferta na wyłączność Biura 4 Kąty **

Świetna oferta pod inwestycje lub dla dużej rodziny / kilku rodzin! Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań a do dyspozycji przyszłych właścicieli duży ogród z tyłu domu! Świetna oferta dla inwestora który szuka inwestycji w wynajem mieszkań!

Do sprzedaży dom wolnostojący o pow. 145m2 zlokalizowany na dużej działce o pow. 1100mkw w miejscowości Chełmce gm. Kruszwica w cenie 339 tys zł.

Dom składa się z trzech niezależnych mieszkań ( możliwość wydzielenia kolejnego czwartego mieszkania na piętrze domu). Dodatkowo możliwość zaadoptowania strychu pod własne uznanie ( np. pod kolejne mieszkanie ).

Parter domu o łącznej pow. użytkowej 75,66m2 znajduje się :

* klatka schodowa/korytarz ( 2,44m2) oraz

* dwa niezależne mieszkania .

Pierwsze mieszkanie o pow. ok 42m2 składa się z 2 pokoi ( pokój dzienny i sypialnia ) , kuchni z oknem oraz łazienki z wc .

Drugie mieszkanie o pow.31 m2 składa się z salonu , sypialni , kuchni oknem , łazienki z wc . W pokojach na podłodze panele na ścianach gładzie. W łazienkach płytki. Jedno z mieszkań przeszło gruntowny remont 10 lat temu jest bardzo zadbane , drugie mieszkanie po generalnym remoncie 4 lata temu.

Na piętrze domu o łącznej pow ok. 69,25 m2 znajduje się jedno mieszkanie 4 pokojowe, przedpokój , kuchnia oraz łazienka z wc. Jeden z pokoi przeszedł gruntowny remont ( gładzie , panele , nowe drzwi wewnętrzne do pokoju), reszta pomieszczeń do własnej aranżacji. Zostało rozprowadzone nowe centralne ogrzewanie na piętrze oraz przyłącza np. na dodatkową łazienkę lub kuchnie.

Strych do zaadoptowania.

Łącznie w domu znajduje się 8 pokoi , 3 kuchnie, 3 łazienki i strych do zaadoptowania np. na kolejny pokój/pokoje.

Budynek częściowo podpiwniczony .

W domu znajdują się dwa piece węglowe. Parter domu ogrzewa jeden piec , górę domu drugi osobny piec. W całym domu została rozprowadzone centralne ogrzewanie . Ogrzewanie piecem węglowym . ( piec z dołu zostanie zabrany przez obecnych najemców , zostanie piec na piętrze domu ).

Do dyspozycji Właściciela duża i ustawna działka o pow. 1100 m2, na której znajduje się garaż z pomieszczeniami gospodarczymi oraz ogród częściowo zagospodarowany w ogródek , drzewka owocowe .

Dodatkowo na posesji znajduje się pomieszczenie gospodarcze oraz murowany garaż .

Nieruchomość w całości ogrodzona!

Okna PCV . Przód elewacji domu ocieplony.

Media: prąd, woda, szambo.

Dojazd do posesji drogą asfaltową.

Dużo miejsc postojowych przed budynkiem.

Cicha i spokojna okolica. W sam raz dla ludzi szukających odpoczynku od zgiełku miasta.

Oferta godna poelcenia dla wielopokoleniowej rodziny z uwagi na układ domu lub dla inwestora pod wynajem mieszkań!